Dienssaak

Projeknaam: Chengdu Perry International

Geografiese ligging: No. 288, Checheng West 2nd Road, Damian Town, Longquanyi Distrik, Chengdu City, Sichuan Provinsie (kerngedeelte van die Ekonomiese Ontwikkelingsone), naby die Chenglonglaan-afrit van die Ring Snelweg, en binne die stralingsirkel van Longquan Automobile City en die hoofkwartier se ekonomiese hawe

Ontwikkelingsentiteit: Chengdu Baihua Investment Co., Ltd.

Eiendomsdienste: Chengdu Yixin Property Management Co., Ltd.

Gebou-kenmerke: 'n Stedelike besigheidskompleks wat LOFT-woonstelle, suiwer kantoorgeboue en kommersiële straatwinkels integreer. Dit is 'n belangrike besigheidsondersteunende projek in Longquanyi Ekonomiese Ontwikkelingsone.

Voltooiing/aflewering: Voltooi en afgelewer in 2016, voltooi in 2020 om die kommersiële sektor te betree, met eiendomsregperiode van 40-50 jaar

kern gebou parameters

Skaaluitleg: Die totale oppervlakte is 44 309 vierkante meter, die totale konstruksie-area is 84 709 vierkante meter, een 23-verdieping hoë toring word beplan, die totale aantal huishoudings is ongeveer 300, en die parkeerplekverhouding is 1:1 (altesaam 341 parkeerplekke)； Die vloeroppervlakteverhouding is 7,63, die vergroeningskoers is 20%, en die behuisingsverkrygingskoers is 75%.

Ruimteontwerp: Die hoofproduk is 5,7 meter hoë LOFT-produkte, wat die ruimtebenuttingskoers besef van "huur een vloer en gebruik twee verdiepings". Die kantoorvloeroppervlakte is ongeveer 52,8-355,5㎡, wat enkelkamers, duplekse en hele vloerkantore dek. Die woonstelle is vierkantig, goed belig en kan buigsaam omskep word met watertoevoer en dreinering. Hulle is geskik vir entrepreneuriese ateljees, korporatiewe kantore, ligte handel en ander uiteenlopende besigheidsformate.

Hardeware-konfigurasie: Toegerus met 10 passasiershysbakke om elke verdieping te bereik, is die hysbakwagdoeltreffendheid hoog； Raamskeermuurstruktuur, optiese vesel na die huis, munisipale watervoorsiening, luukse eiendomsvoorportaal in die openbare area, en sentrale lugversorging in sommige kantoorareas om aan die basiese behoeftes van moderne sakekantore te voldoen

Streeksvervoer en ondersteunende fasiliteite

driedimensionele vervoer

Metro: Dit neem ongeveer 10 minute om na Long'an-stasie/Longhuasi-stasie van Metrolyn 13 te stap, wat vinnig met die hoofstedelike gebied van Chengdu kan verbind.； Naby Damianpu-stasie van Metrolyn 2, met gerieflike spoorvervoer

Padnetwerk: Naby Chenglonglaan en Checheng West 2de Road, en naatloos verbind met die Chengdu Ring Snelweg. Dit neem 30 minute om na Dudong-stasie, Tianfu-plein en ander kernareas te ry.

Bus: Daar is baie bushaltes in die omliggende area, soos nr. 871, L014 en nr. 313, wat binne 'n 300-meter-stap bereik kan word, wat die hele area van Longquanyi en die hoofstadverbindingslyne dek.

All-dimensionele ondersteunende pakket

Industriële ondersteunende fasiliteite: Dit is geleë in die kern van Longquan Ekonomiese Ontwikkelingsone, aangrensend aan die hoofkwartier se ekonomiese hawe, WM Motor Chengdu Navorsingsinstituut en Ekonomiese Ontwikkelingstegnologie Incubator Park. Dit het 'n beduidende industriële agglomerasie-effek en het reeds gevestig in ondernemings in landboutegnologie, sagteware-ontwikkeling, motorondersteuning en ander velde.

Leeffasiliteite: Binne 1 kilometer dek dit opvoedkundige hulpbronne soos Guangmo Academy en Chenglong-kampus van Sichuan Normal University, finansiële afsetpunte soos Shanghai Pudong Development Bank en Industrial and Commercial Bank of China, asook verskeie restaurante en geriefswinkels.； Daar is 'n stedelike vleilandpark van 20 000 vierkante meter in die omliggende area, wat die kantooromgewing ekologies en leefbaar maak.

Mediese fasiliteite: Dit is naby Sichuan Normal University Chenglong-kampushospitaal en Longquanyi Jinxin Geriatriese Hospitaal. Binne 3 kilometer kan jy die Oos-wyk van die Provinsiale Hospitaal en die koöperatiewe mediese punt van die Tweede Geaffilieerde Hospitaal van Wes-China bereik

Projek kenmerke en waarde

Koste-effektiewe besigheidsdiensverskaffer: Die huur van kantoorgeboue is so laag as 0,58 yuan/㎡·dag, die werklike oppervlakte van LOFT-produkte word verdubbel, en die eiendomsfooi is slegs 2,9 yuan/㎡·maand, wat korporatiewe kantoor- en entrepreneurskoste aansienlik verminder, en is die eerste keuse vir klein, medium en mikro-spanondernemings en beginners.

Buigsame en diverse besigheidsformate: Die 5,7 meter hoë ruimte kan vrylik verdeel word, met water, riool, water en elektrisiteit. Dit kan nie net 'n oop kantoorarea + onafhanklike kompartement korporatiewe kantoorruimte skep nie, maar kan ook omskep word in 'n regstreekse uitsaaibasis, skoonheidsateljee, ligte spyseniering en ander besigheidsformate, wat aanpas by die besigheidsbehoeftes van verskeie industrieë.

Industriële liggingsvoordele: Om wortel te skiet in die Longquan Ekonomiese Ontwikkelingsone (die kern van Chengdu Automobielstad), geniet die industriële ondersteuningsbeleide van die Ekonomiese Ontwikkelingsone, die omliggende motorvervaardiging, tegnologienavorsing en -ontwikkeling, en hoofkwartiere, ekonomiese ondernemings is gegroepeer, wat stroomop en stroomaf industriële skakels vorm om die vaslegging en ontwikkeling van korporatiewe hulpbronne te help.

Volwasse operasionele ondersteunende fasiliteite: Professionele eiendomsmaatskappye verskaf gestandaardiseerde eiendomsdienste. Die park het 'n sterk besigheidsatmosfeer en het 'n volwasse sake-ekosisteem gevorm wat kantoor-, ontspannings- en ondersteunende fasiliteite integreer. Dit is ook naby die moltreinbeplanning en -opgradering, en die streeksontwikkelingspotensiaal is beduidend.